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贷款流程
CHICAGO TITLE 加利福尼亚买家和卖家指南
第 1 步 :申 请 若您能正确填写贷款申请表并在申请时向贷款顾问提
第 5 步 :批 准 贷 款
可能会分阶段批准贷款。通常您的贷款顾问应在一到 三天内获得贷款机构的预批。若贷款要求购买抵押贷 款保险，或投资者需要审核文件，最终审核通过则还 需要一些时间。只有所有必要参与方都确认贷款后， 贷款才会最后通过。
第 6 步 :贷款机构文件准备
一旦贷款获批，且贷款机构的所有要求都已得到满足， 则将准备贷款文件。这些文件将发送给过户公证员， 并要求您在文件上签字。您的贷款机构可能会根据贷 款类型，要求设立代管账户，以分期缴纳税款。
第 7 步 :放 贷
您已签署贷款文件后，这些文件将返回给贷款机构， 由贷款机构对其进行审核，并确保所有条件都已符 合且所有文件都已正确签署。完成之后，贷款机构将 “发放”贷款，即贷款机构将通过支票或电汇的方式向 产权公司发放资金。
第 8 步 :存 档 备 案
供所有必要文件，您的贷款审批将顺利进行。
第 2 步 :预 定 文 件
您的贷款顾问将在收到贷款申请后尽快预定必要文件。 同时邮寄所有审核文件，预定信用报告和估价报告。 您还将收到一份贷款估算文件，获知贷款相关费用和 详情。
第 3 步 :等 待 文 件
约莫 2 周内就能从贷款顾问手中获得所有必要文件。 文件里的每个项目都需仔细审查，以便您添加附加项， 解决任何疑问或问题。
第 4 步 :提 交 贷 款
提交贷款是贷款流程中的关键一步。所有必要文件 都会连同您的信用报告和估价报告一起发送给贷款 机构。
放款之后，产权公司将向房产所在县登记信托契约 (通常在次日)。产权公司或过户公证公司会在收到契 约已登记的确认书后，将资金发放给相关各方。在大
多数情况下，此时即视为贷款已完成。
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