Page 30 - CTT-CA Buyer-Seller Guide_2021_Korean

대출 절차
CHICAGO TITLE 캘리포니아 매수인 및 매도인 가이드
1단계: 신청
5단계: 대출 승인
대출 승인은 몇 단계로 진행됩니다. 일반적으로 1-3일 이내에 대출 컨설턴트가 대출 기관으로부터 사전 승인을 받아야 합니다. 대출 시 모기지 보험이 필요하거나 투자자가 파일을검토해야하는경우최종승인에시간이더소요될 수 있습니다. 필요한 모든 당사자가 대출에 동의해야 최종 대출 승인을 받을 수 있습니다.
6단계: 대출 기관의 서류 준비
대출이 승인되고 대출 기관의 모든 요건이 충족되면 대출 서류가 준비됩니다. 준비된 서류는 에스크로 담당자에게 보내며 대출인이 서류에 서명해야 합니다. 대출 유형에 따라대출기관에서세금분할납부를위한임파운드 계좌를 요청할 수 있습니다.
7단계: 대출금 지급
서류에 서명을 마치고 대출 기관으로 서류를 보내면 대출 기관에서 서류를 검토하여 모든 조건이 충족되고 모든 서류에 올바르게 서명했는지 확인합니다. 이 작업이 완료되면 대출금을 “지급”합니다. 즉 대출 기관에서 소유권 회사에 수표 또는 전신환으로 대출금을 보냅니다.
8단계: 기록
대출금이 입금되면 소유권 회사에서 자산이 위치한 카운티에 신탁 증서를 기록합니다(일반적으로 익일까지). 신탁 증서 기록을 확인하면 소유권 또는 에스크로 회사에서 해당 당사자에게 자금을 지급합니다. 대부분의 경우 이 시점에 대출이 완료된 것으로 간주합니다.
원활한 대출 절차 진행을 위해서는 대출 신청서를 올바르게 작성하고 신청 시점에 대출 컨설턴트에게 필요한 모든 정보를 제공해야 합니다.
2단계: 서류 의뢰
대출 컨설턴트가 대출에 필요한 서류를 신속하게 의뢰합니다. 확인 서류가 우편으로 발송되고 신용 보고와 평가를 의뢰합니다. 대출 비용과 상세 정보가 적힌 대출 견적서를 받게 됩니다.
3단계: 서류 대기
약 2주 이내에 대출 컨설턴트로부터 필요한 모든 서류를 받아야 합니다. 의문 사항 또는 문제 해결을 위해 추가 항목이 필요한 경우 각 항목을 신중하게 검토해야 합니다.
4단계: 대출 제출
제출은 대출 절차의 핵심 부분입니다. 신용 보고 및 평가와 함께 필요한 모든 서류를 대출 기관으로 보냅니다.
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