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프라이빗 모기지 보험(PMI) CHICAGO TITLE 캘리포니아 매수인 및 매도인 가이드
PMI란 무엇입니까?
프라이빗 모기지 보험(PMI)으로 주택을 보다 쉽게 매입할 수 있습니다. 즉 PMI를 통해 자격을 갖춘 매수인이 최저 3%의 보증금으로 모기지를 얻을 수 있습니다. 오늘날 잠재적 주택 소유주, 특히 생애 최초 주택 구매자가 매매 대금의 20 또는 30%에 달하는 보증금을 모으기 어려운 상황에서 PMI 보험에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
PMI의 정의
PMI는 담보권 행사에 따른 손실로부터 대출 기관을 보호할 수 있다는 점에서 대출 기관에 필요한 보험이기도 합니다.
이러한 보호 역할은 PMI 회사가 담당하며 대출 기관은 일반적으로 허용되는 수준보다 적은 보증금을 수락할 수 있습니다. PMI는 언제 이행해야 합니까?
가능한 보증금이 주택 매매가의 20% 미만에 해당하는 경우 대출 기관에서 PMI 이행을 요구할 수 있습니다. PMI에 필요한 비용은 어느 정도입니까?
미국 주택 금융 위원회(House Banking Committee)에서는 평균 모기지 보험 비용을 연간 $300 〜 $900 규모로 추정했습니다. 보험료는 모기지 금액과 기간을 기반으로 책정되며 가치 비율, 대출 유형, 대출 기관이 요구하는 보상 금액에 따라 다릅니다.
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