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LA “PROPOSICIÓN DE VALOR” DEL SEGURO DE TÍTULO: 10 MOTIVOS
GUÍA DE CHICAGO TITLE PARA COMPRADORES Y VENDEDORES DE CALIFORNIA
Por qué el seguro de título es importante y rentable
Una Proposición de valor es el valor único que un producto o servicio ofrece a un cliente. Describe los beneficios que tiene el producto. Responde la pregunta: ¿por qué es rentable?
1 El seguro de título protege los intereses de los dueños de propiedades y los acree- dores contra los reclamos de título que puedan surgir de terceros o titulares de gravámenes. Asegura el título de la inver- sión y, así, desbloquea su potencial como activo financiero para el propietario.
6 Chicago Title realiza una búsqueda de registros existentes para identificar los posibles vicios antes de emitir una póliza. Realizamos un trabajo inicial intensivo y exhaustivo para minimizar los reclamos. Mientras mejor hagamos nuestro traba- jo, menor será nuestra tasa de reclamos y más seguro su nivel de protección.
7 Realizar investigaciones de títulos es una tarea extremadamente ardua, ya que solo un pequeño porcentaje de los regis- tros públicos está digitalizado. El sector in- vierte una cantidad sustancial de tiempo y dinero para recopilar y evaluar registros de título. Como consecuencia, la experien- cia en reclamos del sector es baja en com- paración con otras líneas de seguro.
8 Las grandes reservas para el pago de reclamos de Chicago Title le brindan se- guridad y tranquilidad sin precedentes, ya que su póliza está respaldada por un líder en el sector de los seguros de título.
9 Dólar por dólar, el seguro de título es la mejor inversión que puede realizar para proteger su interés en uno de los activos más valiosos... su casa.
10 Para obtener el mejor valor, elija a Chica- go Title para todos sus asuntos relacio- nados con títulos y escrows. Escríbanos cuando realice su próxima transacción y verá que valemos cada centavo.
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En Chicago Title, brindamos servicios de título y nos ocupamos del escrow y del cierre.
Los problemas de título se descubren en muchas transacciones de bienes inmue- bles residenciales. Se deben resolver cier- tos “vicios” antes de llevar a cabo el cierre. Entre los vicios comunes se encuentran la pérdida de los intereses de título y los errores de registro de nombres, direccio- nes o descripciones legales.
La póliza de seguro de título del propie- tario de vivienda protege al propietario mientras él o ella tengan un interés en la propiedad; la prima se paga solo una vez, en el cierre.
El seguro de título es diferente de otras formas de seguro, ya que asegura contra eventos que ocurrieron antes de la emi- sión de la póliza, a diferencia de asegurar contra eventos futuros, como lo hacen los seguros de salud, vivienda o vida.
Consejo rápido
El seguro de título asegura el título de una inversión de bienes raíces, y, así, desbloquea su potencial como activo financiero para el propietario. Como tal, el seguro de título juega un rol importante en la confianza que yace en el centro del mercado de bienes raíces y de la economía de nuestro país.
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