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业主产权保险保单
CHICAGO TITLE 加利福尼亚买家和卖家指南 投保前后的保护
如果造成风险的事件在投保日期便已存在，业主保单 将针对投保日期前后产生的权利主张为业主提供保 护。如果他人对产权享有一定权益或声称享有能够影 响产权的权利或者产权存在缺陷，业主将享受保险保 障。投保后的保护也涵盖针对伪造档案、假冒身份、 地役权、使用限制和邻居建筑结构侵占(边界墙或围 栏除外)的保障。
扩大通行承保范围
业主保单扩大了针对房产出入权的通行承保范围。 传统的产权保单没有界定业主的房产通行类型，但业 主保单基于法定权利明确保障实际的行人通行和车辆 通行。
违反限制性契约
违反分区规划法
如果业主因违反了现行的分区规划法律或条例而必须 对现有建筑结构进行拆除或补救，业主保险将为其提 供 保 护 ( 适 用 保 单 免 赔 额 和 最 高 赔 付 额 )。 如 果 业 主 因 土地规划而无法将土地用于独栋别墅，业主也将获得 保护。
侵占保护
如果业主因现有建筑结构侵占邻居土地而被迫将其拆 除，业主将获得侵占保护(针对边界墙或围栏的侵占 保障适用保单免赔额和最高赔付额)。如果他人因邻居 的现有建筑结构侵占业主土地而拥有法定权利并确实 拒绝履行购买、租赁业主土地或为此申请抵押贷款的 合同，业主将享受保险保障。
业主保单保护业主不至因违反在获得受保产权前达成 的限制性契约而丧失产权。
违反建筑许可
如果业主必须对没有获得适当政府机关建筑许可的 现有建筑结构(边界墙和围栏除外)进行拆除或补救， 业主保险将为其提供承保。该承保范围适用免赔额和 最高赔付额。
违反土地细分法
如果业主因违反了现行土地细分法而无法出售房产或 获得建筑许可，业主保险将为业主提供保护。如果业 主被迫纠正或消除违规行为，业主也会获得保护。该 承保范围适用保单免赔额和最高赔付额。
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