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什么是产权?
CHICAGO TITLE 加利福尼亚买家和卖家指南
什么是产权保险?
购置房产往往是人们一生中最大的一笔投资 ;因此，保护此类投资的重要性也就不言而喻。产权保险为新业主 提供保护，帮助其抵抗未来由针对此房产产权的主张所造成的损失。这是一种最有效、接受度最高且成本最低 的房产所有权保护方式。
因为土地的存续会跨越几代人，所以可能很多人都对某一处房产拥有权利和主张。而当前所有者的权利(通常涉 及整个家庭及其继承人)则晦涩不明。甚至可能还有其他方(例如政府机构、公用事业公司、贷款机构或独立 合 同 人 ) 也 对 该 房 产 享 有 “ 权 利 ”。 这 些 权 益 都 有 可 能 影 响 任 何 所 有 者 的 产 权 。
为什么需要投产权保险?
如果产权公司的职责是在过户前消除风险，防止因产权缺陷导致的损失，为什么还需要投产权保险?房屋产 权可能因各种危险而受到严重威胁，甚至完全丧失，这些危险被视为隐患，例如公开记录中没有显示的问题、 权利或主张，比如说，伪造档案、当事方无资格或无行为能力、欺诈假冒或记录方面的未知错误等都属于“隐患”。 因为在公开记录中没有显示，所以不能通过调查和检查公开记录予以发现，却能在购买房产后成为他人主张房 产权益的依据。
产权保险并不仅仅适用于业主。土地划分商需要用它规划新的小块房屋或商业购物中心。代理人需要用它帮助 客户投资购物中心、酒店、办公楼及各类其他项目。建筑商需要用它从贷款机构手中获得建筑贷款。每个人的 钱都来之不易，大家都希望在投资时能够放心。产权保险公司以自己的声誉和财务实力为这些大大小小的重要 投资提供保护。
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