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소유권이란 무엇입니까?
CHICAGO TITLE 캘리포니아 매수인 및 매도인 가이드
소유권 보험이란 무엇입니까?
주택 구매는 사람들이 살면서 하게 되는 가장 큰 규모의 단일 투자인 경우가 많습니다. 따라서 그 투자 가치에 대한 완벽한 보호의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 소유권 보험은 해당 자산에 대한 향후 소유권 주장으로부터 새로운 소유주를 완벽하게 보호합니다. 소유권 보험은 자산 소유권을 보호할 수 있는 가장 효과적이고 저렴하며 일반적으로 통용되는 방법입니다.
토지는 세대를 넘어 그 가치를 발휘하므로 많은 사람들이 특정 자산에 대한 권리와 청구를 주장할 수 있습니다. 이러한 경우 현재 소유주의 권리가 모호해질 수 있으며 이러한 상황은 소유주의 가족과 상속인에게도 영향을 미칠 수 있습니다. 정부 기관, 공공 기관, 대출 기관 또는 민간 계약업체와 같은 제3자가 자산에 대한 “권리”를 갖는 경우도 존재할 수 있습니다. 이러한 이해 관계는 소유주의 소유권에 영향을 미칠 수 있습니다.
소유권 보험 증권이 필요한 이유
소유권 보험 회사가 계약 종결 전에 소유권 결함에 따른 손해를 방지하고 위험을 제거하기 위해 협력한다면 소유주에게 소유권 보험 증권이 필요한 이유는 무엇일까요? 자산 소유권은 공공 자료에 나타나지 않거나 해당 공공 자료에 대한 검색, 조사로 발견할 수 없는 사안, 권리 또는 요구 등의 숨겨진 위험으로 심각한 위협을 받거나 소유권을 완전히 잃을 수도 있습니다. 위조, 당사자의 부적격 또는 무능력, 사칭 사기, 기록상의 알 수 없는 오류와 같은 사안이 자산을 매수한 후 권리 주장의 근거를 제공할 수 있는 “숨겨진 위험”의 예입니다.
소유권 보험은 주택 소유주만을 위한 것이 아닙니다. 주택이나 상가를 새로 분양하는 업체에게도 소유권 보험은 필요합니다. 변호사는 쇼핑 센터, 호텔, 사무용 건물을 비롯한 수많은 다른 프로젝트에 투자하는 고객을 위해 이 보험을 활용합니다. 건설 회사의 경우 대출 기관으로부터 건설 자금을 융자 받을 때 이 보험이 필요합니다. 힘들게 번 돈을 투자할 때는 누구나 확실한 안전성을 보장 받고 싶어합니다. 소유권 보험 회사는 기업의 명성과 재무적 건전성을 토대로 그 규모에 관계 없이 이러한 중요한투자활동을보호하는데도움을줄수있습니다.
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