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完全产权
完全产权可描述为由一个个体或其他能收购产权的实体所拥有的产权。完 全产权的常见归属案例示例有:
1.单身男士或女士 法律上未婚,也未处于注册家庭伴侣关系的男士或女士。例如:买家 Bruce,单身男士。
2.将房产作为独有和单独支配房产的已婚男士或女士: 希望以本人的个人名义购买产权的已婚男士或女士。为产权投保的产权公 司将要求购买产权的已婚男士或女士的配偶明确放弃或拒绝对房产的权 利、产权和权益。这使得授予配偶双方的房产产权被授予配偶一方,作为 此人的独有和单独支配房产。例如:买家 Bruce,已婚男士,房产为其独有 和单独支配房产。
3.将房产作为独有和单独支配房产的注册家庭伴侣: 希望以本人的个人名义购买产权的注册家庭伴侣。为产权投保的产权公司 将要求购买产权者的家庭伴侣明确放弃或拒绝对房产的权利、产权和权 益。这使得授予家庭伴侣双方的房产产权被授予一方,作为此人的独有和 单独支配房产。例如:买家 Bruce,已注册家庭伴侣,房产为其独有和单独 支配房产。
共同所有权
两人或多人拥有的房产产权的归属形式如下:
1.共有房产: 一种夫妻或注册家庭伴侣共同拥有房产产权的归属形式。共有房产与单独 支配房产相对,后者是婚前或注册家庭伴侣关系形成前购买的、通过单独 赠与或遗产方式获得的、在合法分居后获得的,或双方书面同意属于配偶 或注册家庭伴侣一方的房产。在加利福尼亚,除非另有声明,否则转移给 已婚人士或注册家庭伴侣的房产被假定为共有房产。由于双方平等拥有所 有此类房产的所有权,在转让此类房产或将其用于贷款抵押时,双方都必 须签署所有协议和文件。每位所有者都有权
产权保险
产权持有 方式
