Page 2 - CTT-CA Real Estate Foreign Buyer & Seller Guide_Spanish
P. 2
Propiedad de inmuebles
en California
California es conocida como el “Estado de la fiebre del oro”, pero el verdadero oro de California es la tierra.
Desde los días de los conquistadores españoles y de Sir Francis Drake, se han librado muchas batallas y se han perdido muchas vidas por este preciado recurso.
Los bienes raíces de California están entre los más valiosos del país. Las inversiones extranjeras son comunes aquí, en la mayor área metropolitana y en las mejores regiones agrícolas. Los compradores y vendedores extranjeros deben cumplir con un número de disposiciones estatales y federales. En especial, los compradores de intereses de bienes raíces deben tener en cuenta la aplicación de la F.I.R.P.T.A., el Acta de Impuestos sobre Bienes Raíces para Inversiones Extranjeras.
El seguro de título de propiedad ofrece al titular de la póliza la titularidad legal de bienes inmuebles contra los desafios que esto presenta y que surjen de situaciones de propiedad anteriores. Cada propietario sucesivo trae consigo la posibilidad de conflictos con el título de la propiedad. Se ofrecen servicios de fideicomiso para la coordinación del cierre, esto incluye la recolección y el desembolso de fondos relacionados con las transacción.
