Page 4 - CTT-CA Real Estate Foreign Buyer & Seller Guide_Traditional Chinese

房產購買
步驟
1. 選擇一家持牌的房地產代理商。
2. 如果需要融資,則選擇貸款人(瞭解不同類型的抵押貸款並獲取資格
預審)。
3. 選擇房產(確定類型、價格和位置)。
4. 提出要約(在您找到要購買的房產後,透過您的房地產代理商提出書 面要約)。
5. 開始託管流程(您與賣家簽訂購買協議後,將最初的誠意金交給託管 代表,開始託管流程)。
6. 如果交易過程需要融資,則提交抵押貸款申請。
7. 產權保險公司發佈初步產權報告,接受有關方面的審查和批准。
8. 根據協定要求進行房產檢查,由賣家提供約定的可用房產披露材料。
9. 由貸款人決定房產價值。
10. 批准貸款。
11. 託管代理確保符合購買協定條件。
12. 完成交易前,買家對房產進行最後檢查。
13. 買家在貸款文件和託管指令上簽字,向產權公司支付首筆款項。
14. 託管代理將文件返還給貸款人。
15. 貸款人以電子形式將資金轉帳給產權公司。
16. 在縣辦公室登記將房產所有權轉讓給買家的契據。
17. 交易完成,將房屋鑰匙交給新的業主。