Page 11 - CTT CA Buyer Seller Guide 2021_Armenian_Flipbook
P. 11
ՏԻՏՂՈՍԱՅԻՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔԻ ԱՊԱՀՈՎԱԳՐԱԿԱՆ ՎԿԱՅԱԳՐԻ ՀԱՄԵՄԱՏՈՒԹՅԱՆ ԴԻԱԳՐԱՄ
ՉԻԿԱԳՈ ԹԱՅԹԼ ԿԱԼԻՖՈՌՆԻԱ ԳՆՈՐԴԻ ԵՎ ՎԱՃԱՌՈՂԻ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ
ALTA Տան սեփականատիրոջ վկայագիր (1-4 Ընտանեկան բնակավայրեր)
1. Գույքի նկատմամբ ձեր տիտղոսային իրավունքում մեկ այլ անձ նույնպես շահ ունի
2. Փաստաթուղթը պատշաճ կերպով ստորագրված չէ
3. Կեղծարարություն եւ խարդախություն
4. Որոշակի փաստաթղթերի թերի գրառում
5. Սահմանափակող պայմանագրեր
6. Ձեր սեփականության իրավունքի վրա կալանք կա, քանի որ առկա է ա) լիազորագիր
բ) վճիռ, հարկային կամ հատուկ գնահատում
գ) ՏՍԱ-ի (տան սեփականատիրոջ ասոցիացիա) կողմից գանձում
7. Տիտղոսային իրավունքը չի համապատասխանում շուկային
8. Դեպի հող եւ այդտեղից մուտքի իրավունքի բացակայություն
9. 10.
11. 12. 13. 14.
15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 2 7. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 3 7. 38.
Մեխանիկայի կալանքի պաշտպանություն Կառույցի հարկադրելի հեռացում, քանի որ այն
ա) այլ հողի կամ սերվիտուտի վրա է տարածվում
բ) խախտում է ապահովագրության վկայագրի Բ Աղյուսակի սահմանափակումը
գ) խախտում է գոտավորման գործող օրենքը
Չի կարող օգտագործել հողը ՄԸԲ (մեկ ընտանիքի բնակություն) համար
ՏՍԱ-ի կողմից չգրանցված կալանք
Չգրանցված սերվիտուտներ
Մյուսներն ունեն իրավունքներ, որոնք ծագում են լիզինգից, պայմանագրերից կամ տարբերակներից
Վճարում է վարձավճար փոխարինող բնակության համար
Արժեզրկումից պաշտպանություն
Շինարարական թույլտվության խախտումներ. հարկադրելի հեռացում* Ստորաբաժանման քարտեզի խախտումներ*
Սահմանային պատ կամ ցանկապատ ներխուժում. հարկադրելի հեռացում* Սահմանափակող պայմանագրի խախտումներ
Հետվկայագրային թերություն տիտղոսային իրավունքում
Հետվկայագրային պայմանագրի կամ լիզինգի իրավունքներ
Հետվկայագրային կեղծարարություն
Հետվկայագրային սերվիտուտ
Հողի օգտագործման հետվկայագրային սահմանափակում
Հանքանյութերի կամ ջրի արդյունահանումից հետվկայագրային վնաս Հետվկայագրային վստահության ընդգրկման շրջանակ
Հարեւանի կողմից հետվկայագրային ներխուժում, սակայն ոչ պատով կամ ցանկապատով Ընդլայնված մուտք՝ տրանսպորտային եւ հետիոտն
Սերվիտուտի իրավունքի օգտագործումից կառույցին հասցվող վնաս
10%-ից մինչեւ 150% հետվկայագրային ամենամյա բարձրացում
Պայմանագրի առկա խախտման հետվկայագրային ուղղում
Տան հասցեն սխալ է
Քարտեզն իրավական նկարագրությանը չի համապատասխանում
Ամուսնալուծության միջոցով ամուսնու համար ապահովագրության ձեռքբերում Շենքերի նվազագույն հեռավորությունների խախտումներ
Խտրական պայմանագրեր
Մշտական ապահովագրական պաշտպանություն
Հրաժարում. ապահովագրական վկայագրի լեզվի եւ սահմանումների տարբերությունների պատճառով վերոնշյալը միայն տեղեկատվական նպատակներով է տրամադրված: Վկայագրի ձեւերը հասանելի են պահանջի դեպքում,
եւ հանգիստ կարող եք պահանջել վկայագրի պատճեններ՝ ձեր կողմից վերանայման համար: Վկայագիրը, որը թողարկվում է ապահովագրված անձի համար, վերահսկում է ապահովագրված անձի նկատմամբ ապահովագրողի պարտականությունների ժամկետները եւ պայմանները:
11
Տան սեփականտիրոջ ամբողջական ապահովագրության վկայագիր
Ֆրանշիզաները եւ դոլարի առավելագույն սահմանները, որոնք Ա Աղյուսակում են ցուցադրված, հետեւյալն են՝ Վկայագրի ֆրանշիզա
Վկայագրի պատասխանատվության առավել. սահման
Ապահովագրված ռիսկ 17: Ա Աղյուսակում ցուցադրված վկայագրի գումարի 1% կամ 2,500.00 դոլար (որն ավելի քիչ է) Ապահովագրված ռիսկ 18: Ա Աղյուսակում ցուցադրված վկայագրի գումարի 1% կամ 5,000.00 դոլար (որն ավելի քիչ է) Ապահովագրված ռիսկ 19: Ա Աղյուսակում ցուցադրված վկայագրի գումարի 1% կամ 5,000.00 դոլար (որն ավելի քիչ է)
10,000.00 դոլար 25,000.00 դոլար 25,000.00 դոլար
Սույն դիագրամի նպատակը միայն համեմատելն է, եւ այն ապահովագրության ամբողջական փաթեթի ամբողջ բացատրությունը չի տալիս: Ապահովագրման վկայագրի ապահովագրության ամբողջական փաթեթը ենթակա է վկայագրում ցուցադրված ժամկետներին, առանձին դեպքերին, բացառություններին եւ ֆրանշիզաներին:
*Ֆրանշիզայի եւ առավելագույն պատասխանատվության ենթակա, որը վկայագրի գումարից պակաս է:
CLTA
