Page 12 - CTT CA Buyer Seller Guide 2021_Armenian_Flipbook
P. 12
ՏԻՏՂՈՍԱՅԻՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔԻ ԱՊԱՀՈՎԱԳՐՈՒԹՅԱՆ ՎԿԱՅԱԳՐԵՐԻ ՀԱՄԵՄԱՏՈՒԹՅՈՒՆ
ՉԻԿԱԳՈ ԹԱՅԹԼ ԿԱԼԻՖՈՌՆԻԱ ԳՆՈՐԴԻ ԵՎ ՎԱՃԱՌՈՂԻ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ
1-8 Կետեր = CLTA
1. Գույքի նկատմամբ ձեր սեփականության իրավունքում մեկ
այլ անձ նույնպես շահ ունի
2. Փաստաթուղթը պատշաճ կերպով ստորագրված չէ
3. Կեղծարարություն եւ խարդախություն
4. Կոնկրետ փաստաթղթի թերի գրառում
5. Սահմանափակող պայմանագրեր
6. Ձեր սեփականության իրավունքի վրա կալանք կա, քանի որ կա
ա) լիազորագիր
բ) վճիռ, հարկային կամ հատուկ գնահատում
գ) ՏՍԱ-ի (տան սեփականատիրոջ ասոցիացիա) կողմից
գանձում
7. Տիտղոսային իրավունքը չի համապատասխանում շուկային
8. Դեպի հող եւ այդտեղից մուտքի իրավունքի բացակայություն
Կետեր = Տան սեփականատիրոջ ամբողջական ապահովագրության վկայագիր
(տե՛ս էջ 11` մանրամասն տեղեկատվության համար)
9. Մեխանիկայի կալանքի պաշտպանություն
10. Կառույցի հարկադրելի հեռացում, քանի որ այն՝
ա) այլ հողի կամ սերվիտուտի վրա է տարածվում բ) խախտում է ապահովագրության վկայագրի Բ
Աղյուսակի սահմանափակումը
գ) խախտում է գոտավորման գործող օրենքը
11. Չի կարող օգտագործել հողը ՄԸԲ-ի (մեկ ընտանիքի բնակություն) համար
12. ՏՍԱ-ի կողմից չգրանցված կալանք
13. Չգրանցված սերվիտուտներ
14. Մյուսներն ունեն իրավունքներ, որոնք ծագում են լիզինգից, պայմանագրերից կամ տարբերակներից
15. Վճարում է վարձավճար փոխարինող բնակության համար
16. Պաշտպանություն արժեզրկումից
17. Շինարարական թույլտվության խախտումներ. հարկադիր հեռացում*
18. Ստորաբաժանման քարտեզի խախտումներ*
19. Սահմանային պատ կամ ցանկապատ ներխուժում.
հարկադրելի հեռացում*
20. Պայմանագրի սահմանափակող պայմանների խախտումներ
21. Հետվկայագրային թերություն սեփականության իրավունքում
22. Հետվկայագրային պայմանագրի կամ լիզինգի իրավունքներ
23. Հետվկայագրային կեղծարարություն
24. Հետվկայագրային սերվիտուտ
25. Հողի օգտագործման հետվկայագրային սահմանափակում
26. Հանքանյութերի կամ ջրի արդյունահանումից հետվկայագրային վնաս
27. Հետվկայագրային վստահության ընդգրկման շրջանակ
28. Հարեւանիկողմիցհետվկայագրայիններխուժում,սակայնոչ
պատով կամ ցանկապատով
29. Ընդլայնված մուտք՝ տրանսպորտային եւ հետիոտն
30. Սերվիտուտի իրավունքի օգտագործումից կառույցին հասցվող վնաս
31. 10%-ից մինչեւ150% հետվկայագրային ամենամյա ավտոմատ բարձրացում
32. Պայմանագրի առկա խախտման հետվկայագրային ուղղում
33. Տան հասցեն սխալ է
34. Քարտեզն իրավական նկարագրությանը չի համապատասխանում
35. Ամուսնալուծության միջոցով ամուսնու համար ապահովագրության ձեռքբերում
36. Շենքերի նվազագույն հեռավորությունների խախտումներ 37. Խտրական պայմանագրեր
38. Մշտական ապահովագրական պաշտպանություն
*Ֆրանշիզայի եւ առավելագույն պատասխանատվության ենթակա, որը վկայագրի գումարից պակաս է:
Հրաժարում. ապահովագրական վկայագրի լեզվի եւ սահմանումների տարբերությունների պատճառով վերոնշյալը միայն տեղեկատվական նպատակներով է տրամադրված: Վկայագրի ձեւերը հասանելի են պահանջի դեպքում, եւ հանգիստ կարող եք պահանջել վկայագրի պատճեններ՝ ձեր կողմից վերանայման համար: Վկայագիրը, որը թողարկվում է ապահովագրված անձի համար, վերահսկում է ապահովագրված անձի նկատմամբ ապահովագրողի պարտականությունների ժամկետները եւ պայմանները:
12
