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GRÁFICO DE COMPARACIÓN DE PÓLIZA DE TÍTULO
GUÍA DE CHICAGO TITLE PARA COMPRADORES Y VENDEDORES DE CALIFORNIA
Póliza del propietario de vivienda ALTA (1-4 Residencias familiares)
1. Alguna otra persona posee un interés sobre su título de la propiedad
2. Un documento no está firmado adecuadamente
3. Falsificación y fraude
4. Registro vicioso de ciertos documentos
5. Compromisos restrictivos
6. Hay un gravamen en su título porque existe:
a) una escritura de fideicomiso
b) una sentencia, un impuesto o una tasación especial
c) un cargo por parte de la HOA (Asociación de propietarios de vivienda)
7. Título no comercializable
8. No hay derecho de acceso hacia el terreno o desde este
9. Protección de gravamen de contratista
10. Remoción forzada de la estructura debido a que:
a) se extiende sobre otro terreno o en una servidumbre b) viola una restricción del Anexo B de la póliza
c) viola una normativa de zonificación existente
11. No se puede usar el terreno para vivienda unifamiliar (SFD, por sus siglas en inglés)
12. Gravamen no registrado por la HOA
13. Servidumbres no registradas
14. Otras personas que tienen derechos provenientes de arrendamientos,
contratos u opciones
15. Pago de renta para residencia substituta
16. Protección contra inflación
17. Violaciones de permiso de construcción: remoción forzada*
18. Violaciones* de la Ley de Mapa de Fraccionamientos
19. Invasión de terreno debido a una cerca o muro de límite: remoción forzada*
20. Violaciones de compromiso restrictivo
21. Inhabilidad de título posterior a la emisión de la póliza
22. Derechos de arrendamiento o contrato posteriores a la emisión de la póliza
23. Falsificación posterior a la emisión de la póliza
24. Servidumbre posterior a la emisión de la póliza
25. Restricción sobre el uso del suelo posterior a la emisión de la póliza
26. Daño provocado por extracción de minerales o agua posterior a la emisión
de la póliza
27. Cobertura de fideicomiso activo posterior a la emisión de la póliza
28. Invasión de terreno por parte de un vecino, que no sea mediante muro
o cerco, posterior a la emisión de la póliza
29. Acceso vehicular o peatonal mejorado
30. Daño a estructura proveniente del uso de servidumbre
31. Aumento automático de 10 % anual hasta 150 %, posterior a la emisión
de la póliza
32. Corrección de violación de compromiso existente posterior a la emisión
de la póliza
33. Dirección de vivienda incorrecta
34. Mapa no consistente con la descripción legal
35. Cobertura para cónyuge que se adquiere a través del divorcio
36. Violaciones de distancias mínimas con la propiedad colindante en las
construcciones
37. Compromisos discriminatorios
38. Cobertura de seguro a perpetuidad
Exención de responsabilidad: debido a variaciones en el idioma y las definiciones de la póliza, lo que precede se proporciona solo con fines informativos. Los formularios de póliza están disponibles previa solicitud y se recomienda solicitar copias de los formularios de póliza para su revisión. La póliza que se emite a un asegurado controla los términos y las condiciones de las obligaciones que tiene la aseguradora con su asegurado.
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CLTA Póliza del propietario de vivienda completa
Los montos deducibles y los límites máximos en dólares que se muestran en el Anexo A son los siguientes:
Deducible de la póliza
Límite máximo de responsabilidad de la póliza
Riesgo cubierto 17: 1 % del monto de la póliza que se muestra en el Anexo A o $2500,00 (cualquiera sea menor) Riesgo cubierto 18: 1 % del monto de la póliza que se muestra en el Anexo A o $5000,00 (cualquiera sea menor) Riesgo cubierto 19: 1 % del monto de la póliza que se muestra en el Anexo A o $5000,00 (cualquiera sea menor)
$10 000,00 $25 000,00 $25 000,00
Este gráfico solo tiene fines comparativos y no constituye una explicación completa de la cobertura de la póliza. La cobertura de la póliza está sujeta a condiciones, exclusiones, excepciones y deducibles que se muestran en la póliza.
*Sujeto a responsabilidad de deducible y máxima, que es menor que el monto de la póliza.