Page 25 - CTT CA Buyer Seller Guide 2021_Spanish_Flipbook

EL ESCROW DE LA VENTA AL DESCUBIERTO
GUÍA DE CHICAGO TITLE PARA COMPRADORES Y VENDEDORES DE CALIFORNIA
¿Qué es la venta al descubierto?
Este término hace referencia a una transacción en la que el precio de venta no generará dinero suficiente para cubrir el pago del préstamo existente y los costos de cierre del acreedor. Al trabajar con un acreedor dispuesto, un vendedor puede negociar un monto a pagar que sea menor que el monto real que se necesita para cancelar el préstamo. El acreedor acuerda aceptar la equidad disponible en la propiedad, y el vendedor no recibe ningún importe de dinero por la venta de la propiedad.
El escrow de la venta al descubierto
Chicago Title también puede manejar el escrow especializado de la “venta al descubierto” para lo cual es necesario un oficial de escrow con experiencia en transacciones de venta al descubierto. Muchos de nuestros oficiales de escrow recibieron capacitación detallada sobre ventas al descubierto. Su oficial de escrow le brindará servicio confidencial y profesional durante toda la transacción, lo asistirá y servirá de nexo en la comunicación entre las partes. Nuestro personal experimentado puede prever, comunicar y trabajar para eliminar los posibles obstáculos, a medida que estos se presenten, para garantizar el mejor resultado posible.
25