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SEGURO HIPOTECARIO PRIVADO (PMI, por sus siglas en inglés)
GUÍA DE CHICAGO TITLE PARA COMPRADORES Y VENDEDORES DE CALIFORNIA
¿Qué es el PMI?
Comprar una casa es más fácil que nunca, gracias a la disponibilidad del seguro hipotecario privado
o PMI. El seguro hipotecario privado brinda la posibilidad de que los comprados calificados obtengan hipotecas con un pago inicial de tan solo 3 %. Estas hipotecas están experimentando una creciente demanda en el mercado de viviendas actual debido a que los posibles propietarios de vivienda, especialmente aquellos que están comprando su primera casa, no pueden acumular el pago inicial de 20 % o 30 % que se requiere sin el seguro hipotecario privado.
Definición de PMI
PMI es un tipo de seguro requerido por el acreedor que ayuda a proteger a los acreedores contra las pérdidas provenientes de la ejecución de hipoteca. Las compañías de seguro hipotecario privado brindan esta protección y permiten que los acreedores acepten pagos iniciales más bajos de lo que normalmente permitirían.
¿Cuándo necesito un PMI?
Si hace un pago inicial menor al 20 % del precio de venta de la casa, es posible que su acreedor le pida que contrate un PMI.
¿Cuánto me costará un PMI?
El Comité de la Cámara de Servicios Financieros estimó que el costo promedio del seguro hipotecario se encuentra entre $300 y $900 por año. Las primas están basadas en el monto y las condiciones de la hipoteca y variarán de acuerdo a la proporción de préstamo respecto al valor, al tipo de préstamo y al monto de cobertura requerido por el acreedor.
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