Page 20 - CTT-CA Real Estate Foreign Buyer & Seller Guide_Simplified Chinese

房地产重要方面
税收日期
1 月 1 日 评税日(留置权日)
税款于凌晨 12:01 成为留置权。尚未到期及应付财年将开始于 7 月 1 日。此 后产权凭证必须显示下一个财政纳税年度的税收留置权。
4 月 15 日申报 100% 退伍军人或业主免税资格的最后一天。 若要符合适用豁免资格,您必须在 3 月 1 日拥有并已自用房产。
7 月 1 日 当前财政纳税年度开始。
11 月 1 日 第一期分期付款到期。 (第一期分期付款 — 7 月 1 日至 12 月 31 日)
12 月 10 日 申报 80% 退伍军人或业主免税资格的最后一天。 应缴税金加 10% 罚款。如果 12 月 10 日适逢周末或假日,税款应在下一个 营业日下午 5 时之前缴纳。
1 月 1 日 评税日(留置权日)
2 月 1 日 第二期分期付款到期。 (第二期分期付款 — 1 月 1 日至 6 月 30 日)
4 月 10 日 第二期分期付款在下午 5 时成为拖欠账款。
10% 罚款加 10 美元的管理附加费*。如果 4 月 10 日适逢周末或假日,税款 应在下一个营业日下午 5 时之前缴纳。
6 月 30 日房产税可能变成拖欠税款。
如果您未能在下午 5 时前支付任意一期或两期的分期付款,房产税会变成 拖欠税款并产生额外的费用和罚款。如果 6 月 30 日适逢周末或假日,税款 应在前一个营业日下午 5 时之前缴纳