Page 15 - CTT CA Buyer Seller Guide 2021_Armenian_Flipbook
P. 15
ԱՊԱՀՈՎԱԳՐՈՒԹՅԱՆ ԺԱՄԱՆԱԿԱՎՈՐ ՓԱՍՏԱԹՈՒՂԹ
ՉԻԿԱԳՈ ԹԱՅԹԼ ԿԱԼԻՖՈՌՆԻԱ ԳՆՈՐԴԻ ԵՎ ՎԱՃԱՌՈՂԻ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ
Չիկագո Թայթլը կարող է ներդրողների համար հարյուրավոր դոլարներ խնայել: Կարճաժամկետ ներդրողի գումարների խնայում
Ներդրողները, որոնք պլանավորում են վաճառել իրենց ձեռքբերված գույքը նախնական վկայագրի թողարկման ամսաթվից հետո 2 տարվա ընթացքում, պետք է նկատի ունենան ապահովագրության ժամանակավոր փաստաթղթի ձեռքբերումը՝ սեփականության իրավունքի ապահովագրության ապահովագների խնայողության համար:
Այս փաստաթղթի համար վճարը կազմում է գնման պահին սեփականատիրոջ ապահովագրության վկայագրի գործող վճարի 10%-ը:
Վաճառքի պահին ապահովագրության ժամանակավոր փաստաթուղթը կիրարկվում եւ կիրառվում է նոր սեփականատիրոջ սեփականության իրավունքի ապահովագրության վկայագրի թողարկման համար: Այս նոր վկայագրի համար ցանկացած լրացուցիչ վճար հաշվարկվում է ընդլայնված պատասխանատվության ԵՎ պահանջվող վկայագրի տեսակի հիման վրա:
Փաստեր. √ Գույքը վերջին անգամ ապահովագրվել է 4 1/2 տարի առաջ
√ Ա Անձը վաճառում է գույքը Բ Անձին $400,000.00 դոլարով
√ 2 տարուց պակաս ժամանակահատվածում Բ Անձը վաճառում է Գ Անձին $500,000.00 դոլարով
Ապահովագրության ժամանակավոր փաստաթղթով՝
Նախնական վաճառքի գին՝ $400,000.00 դոլար Տան
սեփականատիրոջ սեփականության
իրավունքի ապահովագրության վճար՝ $1,438.00 դոլար Գնորդը վճարում է լրացուցիչ 10% $144.00 դոլար
Վաճառում է 2 տարվա ընթացքում՝ $500,000.00 դոլար
Տան սեփականատիրոջ սեփականության
իրավունքի ապահովագրության վճար՝ $1,646.00 դոլար
Հանած նախնական վճարը՝ $1,438.00 դոլար Վերաձեւակերպման համար ապահովագրության
ժամանակավոր փաստաթղթի վճար՝ $208.00 դոլար
Բ Անձը վճարում է $352.00 դոլար՝ իր գույքը երավաճառելու համար ($144.00 դոլար + $208.00 դոլար)
Առանց ապահովագրության ժամանակավոր փաստաթղթով՝
Նախնական վաճառքի գին՝ $400,000.00 դոլար Տան սեփականատիրոջ սեփականության
իրավունքի ապահովագրության վճար՝ $1,438.00 դոլար Վաճառում է 2 տարվա ընթացքում՝ $500,000.00դոլար
Տան սեփականատիրոջ սեփականության
իրավունքի ապահովագրության վճար՝ $1,646.00 դոլար
Բ Անձը վճարում է $1,646.00 դոլար՝ իր գույքը վերավաճառելու համար
$1,294.00 ԽՆԱՅՈՂՈՒԹՅՈՒՆ
Եթե ներդրողը որոշում է պահել գույքը 2 տարուց ավելի, նա կարող է եւս 2 տարով երկարացնել արդեն ակտիվ ապահովագրության ժամանակավոր փաստաթուղթը լրացուցիչ 10%-ով ($144.00 դոլար), եթե երկարացնելը պահանջվում է ապահովագրության ժամանակավոր փաստաթղթի ժամկետը լրանալուց առաջ:
Այլ վճարներ եւ գանձումներ կարող են կիրառվել: Սույնում ցուցադրված գումարներն օրինակներ են եւ ենթակա են փոփոխության առանց ծանուցման:
15
