Page 30 - CTT CA Buyer Seller Guide 2021_Armenian_Flipbook
P. 30
ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԳՈՐԾԸՆԹԱՑ
ՉԻԿԱԳՈ ԹԱՅԹԼ ԿԱԼԻՖՈՌՆԻԱ ԳՆՈՐԴԻ ԵՎ ՎԱՃԱՌՈՂԻ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ
Քայլ 1. Դիմում
Ձեր վարկի գործընթացը կարող է բարեհաջող անցնել, եթե
դուք լրացնեք ձեր դիմումը պատշաճ կերպով եւ ձեր վարկի խորհրդատուին տրամադրեք բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը դիմումը ներկայացնելիս:
Քայլ 2. Փաստաթղթերի պատվիրում
Ձեր վարկի խորհրդատուն կարող է պատվիրել վարկի համար անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերն այն ստանալուն պես: Ցանկացած վավերացում փոստով ուղարկվելու է, վարկի զեկուցումն ու գնահատումը պատվիրվելու է: Դուք նաեւ կստանաք ձեր վարկի վճարների եւ մանրամասների վերաբերյալ նախահաշվարկը:
Քայլ 3. Փաստաթղթերին սպասելը
Մոտավորապես 2 շաբաթվա ընթացքում բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը պիտի ստանաք ձեր վարկային խորհրդատուից: Յուրաքանչյուր կետ ուշադիր վերանայվում է, ուստի հավելյալ կետերի դեպքում ձեզնից կպահանջվի լուծել ցանկացած հարց կամ խնդիր:
Քայլ 4. Վարկի համար դիմելը
Վարկի համար դիմելը գործընթացի կարեւորագույն մասն է: Բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը պետք է ուղարկել պարտատիրոջը ձեր վարկի զեկուցման եւ գնահատման հետ միասին:
Քայլ 5. Վարկի հաստատում
Վարկի հաստատումը կարող է ընթանալ մի քանի փուլով: Սովորաբար մեկից երեք օրվա ընթացքում ձեր վարկի խորհրդատուն պարտատիրոջից կարող է ստանալ նախահաստատում: Եթե վարկը պահանջում է գրավի ապահովագրություն, կամ եթե ներդրողին անհրաժեշտ է վերանայել ֆայլն, ապա վերջնական հաստատումը կարող է լրացուցիչ ժամանակ պահանջել: Դուք չեք ունենա վարկի վերջնական հաստատում, քանի դեռ ԲՈԼՈՐ անհրաժեշտ կողմերը չեն երաշխավորել վարկի համար։
Քայլ 6. Պարտատիրոջ կողմից
փաստաթղթերի պատրաստումը
Հենց որ վարկը հաստատվի եւ պարտատիրոջ բոլոր պահանջները բավարարվեն, վարկի փաստաթղթերը կնախապատրաստվեն: Այս փաստաթղթերը պետք է ուղարկել էսքրոու պաշտոնյային, իսկ դուք պետք է ստորագրեք փաստաթղթերը: Ձեր պարտատերը կարող է պահանջել բռնագրավման հաշիվ հարկերի մասնավճարների համար՝ կախված վարկի տեսակից:
Քայլ 7. Ֆինանսավորում
Հենց որ ստորագրեք փաստաթղթերը եւ դրանք վերադարձվեն պարտատիրոջը, պարտատերը պիտի վերանայի դրանք եւ համոզված լինի, որ բոլոր պահանջները բավարարված են եւ
բոլոր փաստաթղթերը ճշգրտորեն ստորագրված են: Երբ սա ավարտվի, նրանք «կֆինանսավորեն» ձեր վարկը՝ ի նկատի ունենալով, որ պարտատերը գումարը տալու է տիտղոսային իրավունքով զբաղվող ընկերությանը կտրոնով կամ էլեկտրոնային համակարգով փոխանցմամբ:
Քայլ 8. Գրանցում
Երբ վարկը ֆինանսավորվի, տիտղոսային իրավունքով զբաղվող ընկերությունը գրանցելու է լիազորագիրը վարչաշրջանում, որում գտնվում է գույքը (սովորաբար հաջորդ օրը): Լիազորագրի գրանցման հաստատումը ստանալուց անմիջապես հետո սեփականության իրավունքը կամ էսքրոուն հետո վճարելու են գումարները համապատասխան կողմերին: Այս ժամանակ, շատ դեպքերում, ձեր վարկը համարվում է ավարտված:
30
