Page 35 - CTT CA Buyer Seller Guide 2021_Armenian_Flipbook
P. 35
ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԿԱՐԵՎՈՐ ՀԱՐԿԱՅԻՆ ԱՄՍԱԹՎԵՐԸ
ՉԻԿԱԳՈ ԹԱՅԹԼ ԿԱԼԻՖՈՌՆԻԱ ԳՆՈՐԴԻ ԵՎ ՎԱՃԱՌՈՂԻ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ
ՀՈՒՆՎԱՐԻ 1 ՓԵՏՐՎԱՐԻ 15 ՀՈՒԼԻՍԻ 1 ՕԳՈՍՏՈՍԻ 31 ՆՈՅԵՄԲԵՐԻ 1 ԴԵԿՏԵՄԲԵՐԻ 1 ԴԵԿՏԵՄԲԵՐԻ 10 ՀՈՒՆՎԱՐԻ 1 ՓԵՏՐՎԱՐԻ 1 ԱՊՐԻԼԻ 10
ՀՈՒՆԻՍԻ 30
Ինչպես են որոշվում գույքային հարկերը
Գնահատման ամսաթիվ
(Գրավի ապահովման ամսաթիվ)
Ազատման հայցի լրացման վերջնաժամկետ
Սկսվում է ընթացիկ ֆինանսական տարին
Առաջին վճարման օր
Ազատման ներկայացման վերջնաժամկետը
1-ին մասնավճարը դառնում է չվճարված պարտք երեկոյան ժամը 5-ին:
Գնահատման ամսաթիվ
(Գրավի ապահովման ամսաթիվ)
Երկրորդ վճարի ժամկետ
Երկրորդ մասնավճարը ժամկետանց է դառնում երեկոյան ժամը 5-ին:
Հարկերը վերածվում են գրավի առավոտյան ժամը 12:01-ին: Դեռեւս ենթակա չէ վճարման ֆինանսական տարվա համար, որը սկսվում է հուլիսի 1-ից: Դրանից հետո տիտղոսային իրավունքի տվյալները ցույց են տալիս հարկերը որպես գրավի ապահովում գալիք ֆինանսական հարկային տարվա համար:
Ազատման հայց ներկայացնելու վերջին օրը վետերանների, անաշխատունակ վետերանների եւ տան սեփականատերերի համար: Հասանելի ազատումներին իրավասու լինելու համար դուք պիտի տնօրինեք եւ զբաղեցնեք գույք մարտի 1-ի դրությամբ:
Չապահովված հարկերըն առանց տուժանքի վճարելու վերջին օրը։
Առաջին վճարում՝ հուլիսի 1-ից մինչեւ դեկտեմբերի 31
Վերջին օրը՝ լրացնելու ազատումը 80% վետերանների եւ տան սեփականատերերի համար:
10 % տուժանք ավելանում է հարկերի վճարին: Եթե դեկտեմբերի 10-ը ոչ աշխատանքային օր է կամ արձակուրդ, ապա հարկերը ժամկետանց չեն մինչեւ հաջորդ աշխատանքային օրվա երեկոյան ժամը 5-ը:
Երկրորդ վճարի ժամկետ՝ հունվարի 1-ից հունիսի 30-ը
10% տույժ գումարած 10 դոլար վարչական վճար։* Եթե ապրիլի 10-ը ոչ աշխատանքային է կամ արձակուրդ է, հարկերը ժամկետանց չեն մինչեւ հաջորդ աշխատանքային օրվա երեկոյան ժամը 5-ը:
Եթե ձեզ չհաջողվի վճարել մասնավճարներից մեկը կամ երկուսը, ապա գույքահարկը դեֆոլտային է դառնում եւ առաջ են գալիս հավելյալ արժեքները եւ տուժանքները: Եթե հունիսի 30-ը ոչ աշխատանքային է կամ արձակուրդ է, հարկերը վճարվելու են հաջորդ աշխատանքային օրը:
Գույքը կարող է վաճառվել աճուրդի ժամանակ պարտազանցությունից 5 տարի անց:
Գույքային հարկը դառնում է չվճարած պարտք
Գույքային հարկերը կառավարվում են Կալիֆոռնիա նահանգի օրենքով եւ հավաքվում վարչաշրջանի կողմից: Վարչաշրջանի գնահատողը նախ պիտի գնահատի ձեր գույքի արժեքը՝ որոշելու գույքահարկի չափը: Ընդհանուր առմամբ գնահատված արժեքը կանխիկ կամ շուկայական արժեքն է գնման պահին: Այս արժեքը ավելանում է ոչ ավելի քան 2%-ով ամեն տարի մինչեւ գույքը վաճառվի կամ նոր շինարարությունն ավարտվի: Վերստուգիչ-վերահսկիչը կիրառում է համապատասխան հարկային չափը, որը ներառում է ընդհանուր հարկի գանձումը, տվյալ վայրում ընդունված հատուկ հարկերը եւ քաղաքի եւ շրջանի անմիջական գնահատումները: Հարկի վերահսկիչը նախապատրաստում է գույքահարկի վճարումը՝ հիմնված վերստուգիչ-վերահսկիչի հաշվարկների վրա, բաժանում է վճարումը եւ հավաքում հարկերը:
35
