Page 36 - CTT CA Buyer Seller Guide 2021_Armenian_Flipbook
P. 36
ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԿԱՐԵՎՈՐ ՀԱՐԿԱՅԻՆ ԱՄՍԱԹՎԵՐ (շարունակություն) ՉԻԿԱԳՈ ԹԱՅԹԼ ԿԱԼԻՖՈՌՆԻԱ ԳՆՈՐԴԻ ԵՎ ՎԱՃԱՌՈՂԻ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ
Կարո՞ղ եք չհամաձայնվել գումարի հետ:
Կարող եք դիմել գնահատողին՝ տեսնելու արդյոք այդ գրասենյակը կփոխի գնահատումը: Բացի դրանից, բողոքարկման խորհուրդը ստեղծվել է գնահատման խնդիրների լուծման նպատակով: Հերթական գնահատումների բողոքարկումը
կարելի է լրացնել հուլիսի 2-ից մինչեւ սեպտեմբերի 15-ն
ընկած ժամանակահատվածում: Ուղղված գնահատումների, չկատարված հանձնարարությունների վերաբերյալ բողոքները (գնահատումներ, որոնք պետք է կատարվեին, սակայն չեն կատարվել), կամ հավելյալ գնահատումները պիտի լրացվեն ոչ ուշ, քան ուղղված, բաց թողնված կամ հավելյալ հարկի վճարման մասին փոստային առաքման ամսաթվից 60 օր անց:
Դուք վերջերս գույք գնե՞լ եք:
Չնայած էսքրոուն համամասնում է հարկերը եւ տալիս համապատասխան վարկ գնորդի եւ վաճառողի միջեւ, իրական հարկերը չեն կարող վճարվել եւ դուք պատասխանատու եք ցանկացած չվճարված հարկերի համար էսքրոուի փակման ժամանակ:
Կարդացեք ձեր էսքրոուի փաստաթղթերը եւ/կամ սեփականության իրավունքը, որպեսզի որոշեք, թե արդյոք տարեկան հարկերը վճարվել են նախկին սեփականատիրոջ կողմից նախքան էսքրոուի փակվելը:
Եթե էլի չվճարված հարկեր կլինեն, ապա զանգահարեք
հարկ հավաքողին եւ խնդրեք հաշիվ: Հենց որ զանգեք, տվեք գնահատողի նույնականացման համարը (բաղկացած տեղորոշման գրքից, էջից եւ ծրարի համարից) նախկին հարկային հաշվից. գույքի հասցեն կամ իրավական նկարագիրը:
Նահանգային օրենքը սահմանում է, որ հաշվի ստացման ձախողման դեպքում չի թույլատրում, որպեսզի հարկ հավաքողը ազատի ժամկետանց վճարումների տույժերից։
Բռնագրավման հաշիվներ
Եթե ձեր հարկերը վճարվել են բռնագրավման հաշվի միջոցով (ներառյալ ձեր գրավի վճարումը), ձեր պարտատերը կստանա ձեր տարեկան հարկային հաշիվը, իսկ դուք կստանաք տեղեկատվական պատճենը:
Կարեւոր ծանուցում
Ի լրումն տարեկան հարկերի՝ դուք հավանաբար պատասխանատու կլինեք հավելյալ գույքային հարկեր վճարելու համար: Հավելյալ գույքային հարկի վճարը ուղարկում են միայն սեփականատիրոջը: Ցանկալի է ուղարկել հավելյալ վճարի պատճենը վարկատուին, հատկապես եթե հարկերը վճարվել են բռնագրավման հաշվի միջոցով:
Լրացրեք բողոքարկումը, բայց մի մոռացեք
վճարել հարկը
Եթե որոշում եք բողոքարկել, նախ վճարեք ձեր հարկային մասնավճարը ամբողջությամբ մինչ համապատասխան վերջնաժամկետները, այլապես տուգանքի կենթարկվեք: Եթե ձեր բողոքը բավարարվում է, ապա ձեզ վերաֆինանսավորում կտրվի:
36
