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重要房产税缴纳日期
CHICAGO TITLE 加利福尼亚买家和卖家指南
1月1日 2 月 15 日 7月1日
8 月 31 日 11 月 1 日 12 月 1 日 12 月 10 日
1月1日 2月1日 4 月 10 日
6 月 30 日 如何确定房产税
房产税从凌晨 12:01 开始转为留置权。对自 7 月 1 日开始的 财政年度而言，尚未到期应付。此后，产权证据上必须显示 对于下一个财政纳税年度而言，房产税已转为留置权。
退伍军人、残疾退伍军人和业主申报免税的最后日期。 您必须在 3 月 1 日前拥有并占有房产，才拥有免税资格。
免罚缴纳无担保房产税的最后日期。 第一期税款 — 7 月 1 日 12 月 31 日
估税日(留置权日) 免税申报截止日 当前财政年度开始
第一期税款到期 免税申报截止日期
第一期税款从下午 5 点 开始视为过期
估税日(留置权日) 第二期税款到期
第二期税款从下午 5 点 开始视为过期
房产税构成拖欠
80% 的退伍军人或业主申报免税的最后日期。
课以过期税费 10% 的罚款。若 12 月 10 日恰逢周末或节假日，
下一个工作日下午 5 点之前缴税不视为过期。 第二期税款 — 1 月 1 日至 6 月 30 日
课以 10% 的罚款加 10 美元的行政收费。
*若 4 月 10 日恰逢周末或节假日，下一个工作日下午 5 点之前缴税 不视为过期。
若未在下午 5 点之前支付其中一期或两期税款，则视为拖欠房产税， 并产生额外费用和罚金。若 6 月 30 日恰逢周末或节假日，则必须 在前一个工作日缴纳税款。
若 5 年未缴纳房产税，可经公开拍卖出售该房产。
房产税受加州法律管辖，由县府收取。必须先由县估税官评估房产价值，从而确定房产税金额。一般而言，评估 值即购买时的现金或市场价值。该值每年增值不超过 2%，直至房产售出或新建筑完工。然后由监察审计员套用 适用税率，例如一般性征税、当地投票决定的特别税以及城市或地区的直接税费。再由收税员根据监察审计员的 计算结果准备房产税账单、发放账单并收取税款。
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