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过户费用及各方承付规定
CHICAGO TITLE 加利福尼亚买家和卖家指南
过户费是买卖双方为过户公证交易支付的费用。某些费用可经买卖双方协商，约定“各方承付内容”。 以下是一些典型的过户费举例，各县或有不同。*
• 房地产佣金卖家的典型费用
• 披露报告 — 自然灾害报告
• 房屋保修，现有产权负担
• 房屋检查、病虫害检查 / 控制 — 白蚁报告
• 转让税 — 市 / 县转让税
买家的典型费用
• 估价 — 一次性费用，针对新贷款
• 信用报告 — 针对贷款申请
• 业主保险 — 买家购买的火灾/灾害保险
• 贷款手续费 — 贷款机构收取的贷款发起 和处理手续费
• PMI — 有些贷款机构要求购买私人抵押 贷款保险
• 预付利息 — 根据贷款的发放月份分摊
由双方或一方支付
• 律师费、快递/派送费、文件准备 — 针对契约及完成交易所需的
其它法律文件
• 过户公证费 — 通常由买家和卖家分摊
• 业主委员会 (HOA) 会费和会员转让费
• 文件公证费 — 为文件提供见证服务
• 登记费 — 将文件提交县登记办公室备案
• 房产税
• 业主产权保险保费
• 贷款机构产权保险保费
* 本列表仅为典型过户费用示例
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