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부동산 매매 수수료와 지불 의무자
CHICAGO TITLE 캘리포니아 매수인 및 매도인 가이드
매매 수수료는 매수인과 매도인이 에스크로 거래의 일부로 지불합니다. 일부 수수료의 경우 매도인과 매수인이 “지불 의무자”를 협의할 수 있습니다. 다음은 카운티별로 상이한 표준 매매 수수료의 예입니다.*
매도인 일반 비용
• 부동산 수수료
• 공개 보고서 – 자연 재해 보고서
• 주택 보증, 기존 채무
• 자산 조사, 해충 조사 시정 – 흰개미 조사 보고서
• 양도세 – 시/카운티 양도세
매수인 일반 비용
• 감정– 신규 대출 시 1회
• 신용 평가 보고서 – 대출 신청용
• 주택 소유주 보험 – 화재 보험의 경우 매수인 지불
• 대출수수료–개시및처리비용은대출기관이청구
• PMI – 일부 대출 기관의 경우 PMI 가입 요구
• 선납 이자 – 대출 종료 월에 따라 비례 배분
양방또는일방이지불
• 변호사 비용, 택배/배송 수수료, 서류 준비– 거래 이행을 위해 필요한 증서
및기타법률서류
• 에스크로 수수료 – 일반적으로 매수인과 매도인 간에 분할
• 주택 소유주 협회(HOA) 회비 및 양도 수수료
• 공증 수수료 – 증거 서류
• 기록수수료–카운티기록관에게법률문서신고
• 재산세
• 소유주의 소유권 보험료
• 대출 기관의 소유권 보험료
*이 목록은 일반적으로 지불하는 매매 비용의 일례일 뿐입니다.
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