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PÓLIZA DE SEGURO DE TÍTULO DEL PROPIETARIO DE VIVIENDA (CONT.)
GUÍA DE CHICAGO TITLE PARA COMPRADORES Y VENDEDORES DE CALIFORNIA
Daño por derechos de extracción
de minerales o agua
La Póliza del propietario de vivienda proporciona cobertura en caso de que las mejoras existentes de un propietario de vivienda, que incluyen césped, arbustos y árboles, sufran daños debido a que una persona ejerció el derecho de usar la superficie del terreno para extracción de minerales o agua.
Gravamen por impuestos
complementarios
La Póliza de propiedad de vivienda protege a los propietarios de vivienda si se presenta y liquida un gravamen por impuestos complementarios contra la propiedad, debido a una nueva construcción o a que se produjo un cambio de propietario antes de la fecha de la póliza.
Inconsistencias del mapa
La Póliza del propietario de vivienda proporciona cobertura si el mapa anexado a la póliza de propietario de vivienda no muestra la ubicación correcta del terreno de acuerdo con los registros públicos.
Cobertura continua
La Póliza del propietario de vivienda cubre a los propietarios de vivienda de manera perpetua, incluso
si dejan de tener el título. La póliza asegura a toda persona que hereda el título, debido al fallecimiento del propietario de vivienda y al cónyuge que recibe
el título después de la disolución del matrimonio. La Póliza del propietario de vivienda también permite que los propietarios de vivienda transfieran su casa a un fideicomiso después de la fecha de la póliza y reciban cobertura ininterrumpida, sin ningún costo adicional.
Protección de valor agregado
Las pólizas de título tradicionales no aumentan su cobertura a medida que el valor de la casa aumenta. Esto no es así con la Póliza del propietario de vivienda. El monto de la póliza aumenta automáticamente el
10 % por año durante 5 años y hasta 150 % del monto de la póliza original. Este aumento automático en la cobertura se incluye sin costo adicional.
Cómo ofrecer la cobertura de póliza
del propietario de vivienda
Esta información es una descripción general de las coberturas y protecciones que brinda la póliza. No se debe interpretar como una declaración de cobertura completa de las disposiciones de la póliza. Esta
póliza se adoptó tanto por la Asociación de Títulos de Terrenos de California (CLTA, por sus siglas en inglés) y la Asociación de Títulos de Terrenos Estadounidense (ALTA, por sus siglas en inglés).
Su ejecutivo de ventas de Chicago Title puede brindarle a usted y a sus clientes información sobre la cobertura de la Póliza del propietario de vivienda con un vocabulario simple y fácil de entender. Su ejecutivo de ventas también está disponible para reunirse con sus clientes de manera personal a fin de brindar una explicación sobre la Póliza del propietario de vivienda o cualquier otro producto de escrow que ofrecemos. Simplemente solicite información sobre la Póliza del propietario de vivienda al abrir un escrow. ¡Así de fácil!
Condiciones, estipulaciones e
información adicional
Llame a su ejecutivo de ventas de Chicago Title para obtener más información o detalles específicos sobre el vocabulario de la póliza relacionado con este y otros productos. La Cobertura de la póliza del propietario de vivienda tiene ciertos deducibles, limitaciones de responsabilidad, excepciones y exclusiones que aplican a algunos artículos de la cobertura.
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