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COMPROMISO INTERINO
GUÍA DE CHICAGO TITLE PARA COMPRADORES Y VENDEDORES DE CALIFORNIA
Chicago Title puede hacer que los inversores ahorren cientos de dólares
Ahorro de dinero a corto plazo para inversores
Los inversores que planean vender sus propiedades adquiridas dentro de los 2 años de la fecha de emisión de la póliza original deberían considerar obtener un Compromiso interino para ahorros sobre las primas de seguro de título.
La comisión por este compromiso es de 10% de la comisión de la póliza del propietario aplicable al momento de la compra.
Al momento de la venta, el compromiso interino se ejecuta y se aplica en la emisión de la nueva póliza de seguro de título del propietario. Toda comisión adicional para esta nueva póliza se calcula en función del aumento de responsabilidad Y del tipo de póliza solicitada.
Con un compromiso interino:
Precio de venta original: $400,000.00
Comisión de título del
propietario de vivienda: $1,438.00
El comprador paga un adicional de 10% $144.00
Venta dentro de los 2 años: $500,000,00
Comisión de título del
propietario de vivienda: $1,646.00 Menos
la comisión original: $1,438.00 Compromiso
interino
para conversión: $208.00
La Persona B paga $352.00 para volver
a vender su propiedad ($144.00 + $208.00)
AHORRO DE $1,294.00
Si el inversor decide mantener la propiedad por más de 2 años, puede extender el Compromiso interino ya activo por otros dos años por un adicional de 10% ($144.00), siempre que la extensión se solicite antes de la fecha de vencimiento de la fecha de compromiso.
Pueden aplicarse otras comisiones y cargos. Los montos que se muestran aquí son ejemplos y están sujetos a cambio sin aviso.
Datos: √ La propiedad se aseguró por última vez hace 4 años y 1/2
√ La persona A vende la propiedad a la Persona B por $400,000.00
√ En menos de 2 años, la Persona B vende a la Persona C por $500,000.00
Sin un compromiso interino:
Precio de venta original: $400,000.00
Comisión de título del
propietario de vivienda: $1,438.00
Venta dentro de los 2 años: $500,000.00
Comisión de título del
propietario de vivienda: $1,646,00
La Persona B paga $1,646.00 para volver a vender su propiedad
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