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¿QUÉ ES EL ESCROW?
GUÍA DE CHICAGO TITLE PARA COMPRADORES Y VENDEDORES DE CALIFORNIA
¿Qué es el escrow?
El comprador y el vendedor de una propiedad establecen los términos y las condiciones para la transferencia de propiedad de la propiedad. Estos términos y condiciones se entregan a
un tercero conocido como titular de escrow.
El titular de escrow tiene la responsabilidad de verificar que las instrucciones escritas acordadas por las partes que el comprador y vendedor proporcionaron para el proceso de escrow se lleven a cabo. El escrow es una cuenta neutral independiente y el vehículo mediante el cual se cumplen las instrucciones mutuas de todas las partes que intervienen en la transacción.
¿Por qué es necesario el escrow?
Independientemente de si usted es el comprador o el vendedor, querrá asegurarse de que los fondos o una propiedad no pasen a manos de otra persona hasta que se hayan seguido todas las instrucciones. Con la creciente complejidad de los negocios,
las normativas y las estructuras impositivas, se necesita un profesional capacitado para que actúe como un tercero neutral al momento de hacer cumplir las instrucciones escritas de las partes intervinientes de la transacción.
¿Cuánto dura un escrow?
La duración de un escrow se determina por las condiciones de las instrucciones del acuerdo de compra/escrow conjunto y puede variar de unos pocos días a varios meses.
¿Quién elige el escrow?
La selección del titular de escrow generalmente se acuerda entre las partes intervinientes. Si un agente de bienes raíces está involucrado, es posible que sugiera un titular de escrow.
¿Por qué elegir Chicago Title para
el proceso de escrow?
En Chicago Title, contamos con oficiales de escrow experimentados y eruditos que están ansiosos por ayudarlo. Podemos encargarnos de sus compras residenciales y comerciales o refinanciar sus escrows, desde los individuales hasta los complejos. Chicago Title tiene oficinas locales y en todo el país para adaptarse a los compradores, vendedores y prestatarios más demandantes. Llámenos hoy mismo para cerrar su próxima transacción.
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