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FECHAS IMPORTANTES DE IMPUESTOS A LAS PROPIEDADES INMUEBLES (cont.)
GUÍA DE CHICAGO TITLE PARA COMPRADORES Y VENDEDORES DE CALIFORNIA
¿Puede no estar de acuerdo
con el monto?
Puede apelar al tasador para ver si esa oficina cambia la valuación. Además, las juntas de apelaciones se establecieron con el fin de resolver los problemas de valuación. Las apelaciones sobre tasaciones regulares se pueden presentar entre el 2 de julio y el 15 de septiembre.
Las apelaciones sobre tasaciones corregidas, asignaciones aludidas (tasaciones que no
se realizaron cuando deberían) o tasaciones complementarias se deben presentar antes de los 60 días desde la fecha de envío por correo de la tasación corregida, asignación eludida o factura de impuesto complementario.
¿Compró una propiedad
recientemente?
A pesar de que a través del escrow se prorratean los impuestos y se otorga crédito adecuado
entre el comprador y vendedor, los impuestos reales pueden no haberse pagado y usted es responsable por todo impuesto impago el cierre del escrow.
Lea los papeles de su escrow o el informe de título para determinar si el propietario anterior pagó alguna parte de los impuestos anuales antes del cierre del escrow.
Si hay algún impuesto sin pagar, llame al recaudador de impuestos y solicite una factura. Cuando realice la llamada, brinde la siguiente información: número de identificación del tasador (que consiste en el libro de mapas, página y número de parcela) de la factura de impuestos anterior; dirección de la propiedad o descripción legal.
La ley estatal estipula que el hecho de no recibir una factura no es motivo para eximir al recaudador de imponer sanciones por pagos atrasados.
Cuentas de retención
Si sus impuestos se pagan a través de una cuenta de retención (incluido el pago de su hipoteca), su acreedor recibirá la factura de impuesto anual y usted recibirá una copia con fines informativos.
Nota importante
Además de los impuestos anuales, es probable que deba pagar los impuestos a la propiedad complementarios. La factura de impuestos a la propiedad complementarios se enviará solo al propietario. Considere enviar una copia de la factura al acreedor, especialmente en caso de que los impuestos se paguen a través de una cuenta de retención.
Presente una apelación, pero
recuerde pagar el impuesto
Si elije realizar una apelación, pague igualmente su cuota completa del impuesto en la fecha límite apropiada o podrá incurrir en sanciones Si se concede la apelación, se le emitirá un reembolso.
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